Имущество супругов после развода

Содержание

Совместно нажитое имущество при разводе супругов – как делится

Имущество супругов после развода

Развод — дело непростое, требующее больших эмоциональных усилий. И без того напряженную ситуацию серьезно усугубляет необходимость раздела совместно нажитого имущества после расторжения брака.

Примерно в половине случаев у супругов хватает такта и сил разделить собственность, не прибегая к судебному иску.

Но бывают ситуации, когда договориться миром не выходит, и бывшие супруги готовы на все, лишь бы защитить свои интересы.

Как разделить совместно нажитое имущество супругов после развода

Согласно законодательству, совместно нажитое имущество при разводе супругов делится пополам. Услышав это выражение, перед глазами сразу встает карикатурная картина, когда бывший муж и жена делят все, что нажито непосильным трудом в буквальном смысле — распиливают столы, стулья, чайник и так далее. На деле все выглядит несколько иначе, но встречаются и сюрреалистичные истории.

Идеальный вариант, чтобы разделить совместно нажитое имущество при разводе — договориться добровольно.

Такой вариант развития события не вызывает проблем и всегда требует наименьших затрат как с эмоциональной, так и с материальной стороны.

Для этого бывшим супругам достаточно оформить раздел совместно нажитого имущества при разводе путем составления соглашения. Надежнее будет, если документ заверит нотариус во избежание возможных споров и претензий.

Если договориться не удалось, можно обратиться в суд, но перед предъявлением претензий неплохо узнать, как делится совместно нажитое имущество при разводе.

Само понятие совместно нажитой собственности говорит о том, что разделу подлежат только те материальные ценности, недвижимость (в том числе и взятая в ипотеку), машины, бытовая техника и так далее, которые приобретены мужем и женой совместно за годы брака. «Приобретенным» — основополагающее слово в этом словосочетании, так как важно понимать, что именно является совместно нажитым имуществом при разводе.

Собственность, полученная бывшим супругом по договору дарения, не подлежит разделу. Ровно так же, как и наследство, которое не является совместно нажитым имуществом при разводе. Также разделу не подлежат вещи, которые были во владении супругов еще до вступления в брак. Имущество, нажитое до брака, при разводе не делится ни в каком из случаев.

Деление совместно нажитого добра

На свадьбу заботливые родители нередко дарят молодым что-нибудь особо ценное — авто или квартиру. По наивности они считают, что собственность, оформленная на дочь или сына в торжественный день, относится к имуществу, нажитому до брака, и при разводе делиться не будет.

Но тонкости закона говорят об обратном — если нет брачного контракта, все, что нажито с первого дня совместной жизни следует разделить. Другое дело, если речь идет о вступлении в наследство — когда бы это событие ни произошло, разделение наследуемой части имущества невозможно.

Читайте так же:  Как происходит раздел имущества после смерти супруга

Право на деление совместно нажитого имущества при разводе супругов можно реализовать в течение трех лет после официального расторжения брака.

Но в подавляющем большинстве историй иски о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества подаются практически одновременно.

Существует несколько способов, как делить совместно нажитое имущество после развода. На практике это происходит следующим образом:

  • имущество оценивается, после чего происходит разделение в равных долях в соответствии с денежным эквивалентом;
  • продажа совместно нажитого имущества после развода, после чего вырученные средства подлежат делению поровну;
  • один из супругов, у которого во владении остается собственность, выплачивает второму его долю в денежном выражении.

Встречаются и тупиковые ситуации, когда невозможно определить, как корректно разделить совместно нажитое имущество при разводе супругов — при делении квартиры пара остается жить на одной жилплощади, так как метраж жилья не позволяет произвести продажу и купить две равнозначные, а у супругов нет средств, чтобы выплатить второй половине его долю.

Либо жилье взято в ипотеку, которую бывшие муж и жена платят сообща. Так, супруги обречены на сосуществование друг с другом на одной жилплощади, пока один из них не продаст свою долю третьим лицам.

Хотя вполне вероятно, что сработают тонкости психологии вкупе с ипотечным кредитованием (классика современной действительности), и бывшая пара вновь воссоединится, тем более что и съезжаться заново не придется.

Судебное разбирательство о разделении собственности

Каждое конкретное дело про раздел совместно нажитого имущества после развода рассматривается судьей в индивидуальном порядке с учетом всех тонкостей.

Так, если речь при разводе идет о таком совместно нажитом имуществе, как машина, на которую претендуют оба супруга и у одного из них не водительского удостоверения, то вполне вероятно, что суд передаст машину в собственность человека, который его эксплуатирует.

То же самое касается имущества, необходимого для осуществления деятельности одного из супругов — если жена оказывает услуги по маникюру и другим процедурам красоты на дому, весь инвентарь и оборудование с большой вероятностью отойдут ей. Такой принцип разделения совместно нажитого имущества супругов после развода призван максимально защищать интересы сторон.

Закон допускает раздел совместно нажитого имущества без развода. Это актуально, когда один из супругов имеет долги и ему грозит банкротство, а другая сторона хочет защитить свою собственность.

Перед тем как начать раздел совместно нажитого имущества без процедуры развода или после нее, следует подготовить пакет документов для суда.

Как и при любом судебном производстве здесь работает правило — чем больше материалов собрано, тем лучше.

Прежде чем делить совместно нажитое добро супругов после развода нужно составить иск по месту официальной прописки ответчика. Заявление должно нести в себе следующую информацию:

  • цена иска;
  • данные истца;
  • данные ответчика;
  • юридический адрес судебного органа;
  • перечень имущества, которое надлежит делить;
  • факты, доказывающие совместное приобретение собственности за время брака;
  • оценочную стоимость активов;
  • порядок распределения собственности между сторонами;
  • особые обстоятельства, признанные уменьшить или увеличить долю истца либо ответчика.

Читайте так же:  Как разделить ипотечную квартиру при разводе

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

  • бумаги, подтверждающие стоимость и наличие собственности, в отношении которой подается иск;
  • внутренний паспорт истца;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • документы о рождении детей;
  • бумага об оплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства, перед тем как разделить нажитое имущество после развода, судья занимается определением долей бывших мужа и жены. В ходе рассмотрения дела судьей может быть увеличена или уменьшена доля одной из сторон. Для этого должны быть объективные основания. Факторами для увеличения доли являются.

  1. Наличие у пары детей, не достигших совершеннолетия, которые будут проживать с одним из супругов. В таком случае жилье может быть поделена мне не поровну, а в процентном соотношении — одна четверть достанется отцу, а три четверти отойдет матери с двумя детьми, или одна треть будет принадлежать жене, а две трети – мужу с ребенком.
  2. Нетрудоспособность одной из сторон, спровоцированная необходимостью обеспечения потребностей семьи — супруг вынужден был заниматься тяжелым трудом для выплаты ипотеки, в результате чего получил инвалидность и не может работать.

Доли сторон после развода

Ровно так же, как увеличение, возможно и уменьшение доли одной из сторон. Речь идет о нежелании одного из супругов работать. Часто мужья, еще некоторое время назад любящие своих жен, при разводе хотят оставить их ни с чем, заявляя, что делить нечего, ведь работал только он.

Такие мужчины аргументируют свою позицию тем, что супруга на протяжении всей семейной жизни ни дня не работала, поэтому должна уйти от него гордой и бедной, да еще и прихватить с собой детей.

Бывших супругов ждет отказ и разочарование — если женщина в течение всей семейной жизни вела домашнее хозяйство и занималась воспитанием детворы, имущество с ней придется поделить по закону.

Но не только собственность делится между бывшими супругами, при разводе делятся долги, займы и кредиты в процентном соотношении.

Если речь идет о несостоятельности мужа или жены, и по этому поводу начат судебный процесс, то человек, наделенный полномочиями, может заявить вои претензии на имущество второй половины в счет оплаты долгов. Такой шаг возможен, если с момента разделения собственности прошло менее трех лет.

Таким способом закон защищает кредиторов от мошенничества со стороны супружеских пар, специализирующихся на невозврате денег банкам и другим кредитующим организациям.

Законодательством определен ряд вещей, которые не подлежат разделу ни при каких обстоятельствах.

  1. Личные вещи, принадлежащие супругам. Исключения составляют лишь предметы роскоши, так что дорогие украшения придется поделить, если не существует документа, подтверждающего их дарение.
  2. Патенты на интеллектуальную собственность. Авторское право является строго индивидуальным, и как бы супруг ни настаивал на своей доле, он получит отказ.
  3. Вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям. К этой категории относятся:
  • одежда и обувь;
  • учебники, тетради и прочие принадлежности для учебы;
  • инвентарь для спорта (велосипед, шведская стенка, тренажер и т. д.);
  • детский транспорт (велосипед, коляска);
  • детская мебель (кроватка, пеленальный столик, школьная парта);
  • музыкальные инструменты (пианино, скрипка, гитара и т. д.);
  • счета, открытые на имя ребенка;
  • наследство детей.

Все это имущество передается родителю, с которым остаются проживать дети, с отказом в компенсации средств другому супругу.

Тонкие моменты при разделе имущества

Довольно распространенная жизненная история — люди несколько лет не живут вместе, каждый строит новые отношения и, соответственно, обзаводится имуществом.

Развестись нет времени, а бывает, что и возможности — бывший супруг уехал и не подает признаков жизни. Формально люди все еще находятся в браке.

И вот в один не самый прекрасный момент на горизонте появляется бывшая вторая половина и с чистой совестью требует законного раздела имущества через суд.

Чтобы защитить свою собственность, ответчику необходимо предоставить судье подтверждение того, что на протяжении определенного периода времени они живут раздельно.

Также понадобятся чеки и другие документы о продаже, свидетельствующие, что часть имущества, на которую претендует истец, была приобретена именно в то время, когда супруги проживали отдельно. Если предоставленные материалы удовлетворят суд, он вынесет отказ в делении этой части активов.

То же самое касается и ситуации, когда супруг, живя отдельно, влез в непосильные долги и теперь хочет разделить эту ношу со второй половиной.

Никаких затруднений при разделе любого имущества не возникает, если в день свадьбы супругами был заключен брачный договор. Такой документ сразу расставляет все точки над i и определяет, что, кому и в каком случае будет принадлежать.

По условиям брачного соглашения один из супругов может остаться после развода ни с чем, если расторжение брака произошло по его вине из-за измены либо по другим причинам, оговоренным в документе.

Однако если брачный контракт был заключен уже после свадьбы, то раздел имущества, нажитого до подписания документа, при разводе будет проводиться по общим правилам.

В практике разводов бывают истории, когда одна сторона хочет отказаться от своей доли в имуществе в пользу второго супруга.

Отказ от совместно нажитого имущества оформить юридически при разводе невозможно, в законодательстве отсутствует подобный правовой инструмент.

Но выход есть — муж или жена могут оформить дарственную в пользу бывшей второй половины на долю имущества, которое ему причитается, или договор купли-продажи за символическую плату.

Источник: https://prorazvod.com/sovmestno-nazhitoe-imuschestvo-pri-razvode/

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов

Имущество супругов после развода

Расторжение практически любого брачного союза сопровождается разделением нажитого за время этого брака имущества. У кого-то это квартиры, дачи, автомашины и миллионные банковские счета, у кого-то – бытовая техника, электроприборы и прочий домашний скарб. Но при любом рассмотрении это имущество общее и оба супруга имеют равные права на владение им.

Заслуживают уважения те супруги, которые смогли цивилизовано подойти к вопросу деления имущества после развода. Таким парам стоит заключить соглашение о разделе имущества после развода.

Что такое соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать.

Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.

Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольность и согласие супругов.

Раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него.

Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет.

Чем отличается от мирового соглашения

Соглашение о разделе имущества нужно отличать от мирового соглашения. Первое заключается супругами, развод которых происходит в органе ЗАГС или в суде, и спор о разделе их имущества нигде не рассматривается.

Мировое соглашение при разводе и разделе имущества заключается уже на стадии судебного разбирательства, которое происходит по исковому заявлению одного из супругов.

Если супруги уже в суде смогли достигнуть договоренности по разделу общего имущества, о котором ранее не смогли договориться, тогда и заключается мировое соглашение.

Соглашение об определении долей

Иногда, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие — соглашения об определении долей. Это разные термины, но в тоже время одно способно вытекать из другого.

В соглашении о разделе имущества супругов после развода указывается, что имущество делится между мужем и женой, и конкретизируется, что из вещей достанется каждому из них. Его можно поделить поровну, один супруг вправе отказаться от всего в пользу другого или же, если равнозначный раздел не удается, то супруг, получивший меньшую долю сможет рассчитывать на компенсацию от второго.

C помощью соглашения можно также урегулировать возможные спорные моменты с подаренной одному из супругов собственностью и мирно поделить при разводе. Подробнее об этом вы можете узнать тут.

В соглашении же об определении долей супруги указывают, кому и в каких частях отойдет имущество после развода. Это применимо в основном к квартирам, домам, земельным участкам и другой недвижимости, а также к денежным средствам.

Если вдруг права на квартиру, нужно зарегистрировать в учреждении юстиции, то соглашение, вместе с необходимым пакетом документов нужно представить в этот административный орган, чтобы получить запись о переходе соответствующих прав. Если не перерегистрировать, то недвижимость не сменит статус и так и будет оставаться в общей собственности.

Часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Пример: в документе указывается, что в общей квартире после развода каждому супругу будет выделено по ½ доле, а остальное имущество делится по договоренности (мужу – автомобиль, жене – дача и т.д.).

Не запрещается составить два или несколько соглашений: в одном будет указан порядок выделения долей в недвижимом имуществе, в другом – порядок раздела остального имущества.

Что еще можно согласовать

Не всегда совместное имущество можно поделить поровну, поэтому супругам приходится находить компромиссы.

Мы уже говорили, что соглашение о разделе имущества – это своего рода сделка, и можно найти различные варианты, как поделить вещи с выгодой для обоих. А зафиксировать все эти варианты можно всего лишь в одном документе.

Иногда встречаются соглашения с элементами договора аренды. Это когда одному супругу достается в собственность квартира, а второй на определенных условиях сможет в ней проживать.

Поскольку статус совместной общей собственности в прямой зависимости от статуса супругов, то лучше разделить имущество до развода или во время него.

Когда поделить имущество поровну не удается, то супруг, получивший большую долю, сможет передать второму в качестве компенсации что-то из своей личной собственности. Это уже будет считаться договором мены.

Могут супруги решить продать совместное имущество, а поделить уже вырученные деньги. Это тоже можно оговорить в соглашении. Нужно обязательно указать рыночную стоимость, по которой планируется продажа, и, исходя из нее, указать, какая денежная сумма достанется каждому из супругов после продажи.

И вариантов есть очень много. Лишь бы он и устраивали обоих супругов, не ущемляли их права и не противоречили закону.

Когда заключается соглашение

Соглашение о разделе имущества целесообразно составлять тогда, когда супруги пришли к решению развестись или уже оформили развод, но судьбу нажитого в браке имущества еще не определили.

Нужно помнить о сроке исковой давности. Если после развода прошло более трех лет, то составленное соглашение уже не будет иметь никакой юридической силы.

Ясно, что составляется оно тогда, когда оба супруга способны полюбовно решить вопрос о разделе, и у них нет каких-либо разногласий относительно получения в собственность того или иного имущества.

Как правильно составить

Соглашение о разделе имущества обязательно составляется в письменной форме в двух экземплярах – по одному каждому из супругов. Если заверяется у нотариуса, то один экземпляр нужно подготовить и для него.

Закон допускает заключение соглашения об имуществе стоимостью менее 10000 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко. Если между супругами есть договоренность, то можно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество. Если нет доверия друг к другу, то и в данном случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Каких-то четких критериев для составления такого документа нет. Он составляется в произвольной форме в зависимости от того, что и как будет делиться.

В любой юридической конторе или у нотариуса есть образцы составления такого документа. Также вам смогут помочь в изготовлении именно вашего индивидуального документа, предусмотреть все тонкости и соблюсти закон.

Образец соглашения о разделе имущества можно найти внизу нашей статьи.

Соглашение помогает урегулировать и достойно решить многие вопросы, некоторые из которых не так просто решить как кажется. Например, как поделить машину, если это единственный автомобиль в семье? Варианты, как разделить машину при разводе, вы можете найти в статье — https://divorceinfo.ru/2284-razdel-avtomobilya-pri-razvode-suprugov

Составить соглашение сможет один из супругов или его представитель, а после передать его для ознакомления и согласования второму супругу или его юристу. Допустимо и коллективное творчество, когда этот документ составляется сторонами совместно. Когда текст соглашения устроит обе стороны, его нужно будет подписать.

Личное присутствие супругов при составлении соглашения не обязательно. Они могут воспользоваться услугами юристов, а также выдать доверенность на представление своих интересов менее занятым или более грамотным друзьям, родственникам, знакомым. А вот подписать уже составленное соглашение супруги должны собственноручно.

Основные моменты, которые обязательно нужно отразить в соглашении:

  • Место и дата составления.
  • Персональные данные супругов: ФИО, дата и место рождения, гражданство, место регистрации и проживания, паспортные данные.
  • Дата заключения/расторжения брака.
  • Перечень совместного имущества, которое подлежит разделу, с указанием точного наименования. Если это квартира, то указывается адрес ее расположения, метраж, если автомобиль – то марка, госномер, год выпуска, если банковский вклад – то номер счета, адрес филиала банка, сумму. У номерных вещей нужно указывать марку, номер, отличительные признаки. При наличии можно приложить документы, чеки на эти вещи. Обязательно указывается стоимость каждой включенной в соглашение единицы имущества. Ее можно установить самими супругами с учетом их рыночной стоимости на момент заключения соглашения или же можно обратиться в бюро независимой оценки, но услуга эта платная.
  • Доли, в которых имущество будет делиться между супругами: поровну, по 1/3 и 2/3 каждому или другим образом.
  • Список имущества, которое остается в собственности первого супруга. Нужно указать его общую стоимость и обязательно сделать пометку, что второй супруг теряет права владеть этим имуществом.
  • Список вещей, которые переходят в собственность второго супруга также с указанием общей стоимости.
  • Подтверждение, что указанное в соглашении имущество не продано, не утеряно, не заложено и не арестовано.
  • Подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются дееспособными и не страдают какими-либо заболеваниями, действуют в своих интересах.
  • Время вступления соглашения в силу (в настоящий момент или после заверения у нотариуса и т.д.).
  • Количество экземпляров и у кого они будут храниться. При разделе квартиры и автомобиля нужно будет предоставить по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД.
  • Подписи обоих супругов.

Это примерный образец соглашения. По желанию супругов в него могут быть включены дополнительные пункты.
Если документ включает в себя несколько страниц, то подписывается каждая из них, а на последнем листе ставится и подпись и ее расшифровка. Документ можно прошить и опломбировать на последнем листе.

Нужно ли заверять у нотариуса

По поводу заверки соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе ходит много споров. Соглашение, подписанное обоими супругами, это уже официальный документ, содержащий в себе права и обязанности сторон.

При несоблюдении пунктов соглашения какой-либо из сторон можно обратиться с иском на недобросовестного супруга в суд. Он сможет признать документ незаконным и отменить его.

Иногда, соглашение о разделе имущества оспаривается в суде как недействительная сделка. Это осуществить можно в том случае, если при составлении были нарушены обязательные требования, согласно законодательству РФ

Иногда супруги стремятся заверить соглашение о разделе имущества после развода у нотариуса, чтобы получить дополнительные гарантии соблюдения его пунктов.

Но не каждый нотариус согласится ставить свою визу на документе, составленном супругами произвольно, ведь это накладывает на него определенную ответственность.

Поэтому нужно быть готовым к тому, что нотариус добровольно-принудительно предложит свои услуги по составлению правильного текста соглашения.

Есть соглашения, заверять которые у нотариуса нужно обязательно. Это те, в которых определяются доли в квартире или ином имуществе.

Нет ничего сложного в том, чтобы составить соглашение о разделе имущества супругов после развода, если они оба морально готовы к этому и хоть немного представляют юридическую сторону этого вопроса.

соглашение о разделе имущества супругов

Источник: https://divorceinfo.ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov

Как разделить имущество после развода: необходимые документы, сроки и порядок оформления

Имущество супругов после развода

  • 1 Порядок действий
  • 2 Сколько длится суд

Раздела имущества после развода в большинстве случаев, к сожалению, не избежать.

Как это может происходить, а также, какие необходимы документы, Вы узнаете из этой статьи.

Порядок действий

Описать процесс раздела нажитого в браке  можно следующими этапами:

  1. Первым делом нужно написать соответствующее заявление и отнести его в суд. Причем, в какой именно суд зависит от стоимости собственности. Если вы собираетесь делить совместно нажитое, не превышающее по стоимости 50 тысяч, то обращайтесь в районный суд. А вот более дорогими делами занимается мировой судья.
  2. Не забудьте собрать пакет документов для судьи. Вам нужно:
    • свидетельство о заключении брака (в случае, если вы уже в разводе то принесите свидетельство о расторжении брака);
    • все возможные документы, которые подтвердят, что именно вы и ваш супруг являетесь собственниками имущества, которое хотите поделить. Сюда подойдут различные справки, выписки, квитанции, чеки и т.д;
    • квитанцию об оплате госпошлины.
  3. Обязательно явиться на рассмотрение дела по вашему иску.
  4. Ожидать решения суда.

Если у супружеской пары возникает спор о разделе всего совместно нажитого, то поможет решить данную проблему судья. Очень важно учитывать сроки, которые даны паре на процесс раздела собственности:

  • в случае, когда исковое заявление на раздел подается совместно с заявлением о расторжении брака, то срок равен 3 годам;
  • при подаче заявления об имущественном разделе после того, как супруги развелись, срок уменьшается и равняется всего 1 году со дня официальной даты расторжения брака.

Полезно знать: если вы подаете в суд заявление по поводу имущественного спора, то госпошлина в таких делах зависит от процентного соотношения.

А именно, от приблизительной стоимости всего имущества, которое будет рассматриваться для раздела, отчитывается определенный процент, который и будет являться пошлиной. Однако в практике существуют случаи, когда исковые заявления о разделе совместно нажитого в браке подавались после 5, 10 и даже 20 лет развода.

Все данные иски рассматривались на особых, индивидуальных условиях. Обязательно нужно доказать, что раздел собственности необходим бывшим супругам и привести основополагающие документы. Стоит отметить, что выиграть такой спор почти невозможно, и в 99 случаях из 100 истец остается отвергнутым.

Сколько длится суд

Дело о разделе совместно нажитой собственности очень долгое и затруднительное. Для принятия решения судье понадобится много времени, в течение которого он подробно рассмотрит дела супругов и сможет грамотно поделить собственность.

Самый минимальный срок такого процесса – 2 месяца. Максимальному же сроку нет предела. От чего зависит быстрота принятия решения?

Во-первых, от желания бывших супругов. Когда пара действительно хочет побыстрее распрощаться без всяческих ссор и обид, то ей очень просто собрать все необходимые документы, нотариально их заверить, если это понадобится и, возможно, самостоятельно обговорить и предоставить суду приоритетный способ раздела имущества.

Возможно, Вам может быть полезна статья о том, как делятся кредиты при разводе.

О том, что такое совместно нажитое имущество по СК РФ, Вы можете почитать здесь.

Также Вам может пригодиться статья о том, как разделить имущество без развода.

Во-вторых, от даты начала искового заявления. Чем раньше люди подадут на раздел собственности, тем быстрее они получат решение судьи. В случаях, когда подача искового заявления затягивается, то и проблем с данным делом становится больше, а, следовательно, и срок судебного процесса продлевается.

Стоит отметить, что выгоднее делить имущество в период брака, так как такой способ более быстрый, выгодный и простой. Выделяют два пути раздела имущества:

  • добровольное соглашение;
  • решение суда.

При добровольном согласии на раздел собсвтенности супруги сами решают что и кому достанется. Оформляют соответствующие документы, где указывают кому будет принадлежать собственность, и обязательно заверяют их нотариально. Данный договор должен быть оформлен в двух экземплярах, один из них достается супруге, второй – супругу.

Второй способ подойдет тем, кто не может или не хочет самостоятельно поделить совместно нажитое. В таком случае судья обязан в точном порядке полноценно оценить стоимость собственности и поровну разделить её между супругами.

Важно знать: если у вас не получилось договориться о разделе собственности, то при подаче искового заявления не стоит писать большую часть собственности для передачи вам, надеясь на сочувствие или понимание судьи. Такой процесс только задержит принятие решения из-за явной неравной дележки.

Выступая на суде, говорите только правду.

Аргументировано объясняйте, почему при разделе определенное имущество должно достаться вам. Например, квартира должна быть вашей, так как у вас нет другого жилья и покупка его является серьезной проблемой, а супруг имеет или может себе позволить приобрести недвижимость.

Такие доказательства являются важным основанием для передачи в вашу собственность необходимого имущества.

Как делится собственность супругов после развода, смотрите советы и пояснения юристов в следующем видео:

Как разделить имущество после развода: необходимые документы, сроки и порядок оформления Ссылка на основную публикацию

Источник: https://razvod.guru/razdel-imushhestva/poryadok-oformleniya-posle-razvoda.html

Как сохранить имущество при разводе: хитрости

Имущество супругов после развода

22 июля 2020, в 10:11

Развод – дело неприятное, сложное и хлопотное. Редкие супруги расходятся мирно. Сложнее всего – разделить имущество, ведь общие дети в основном останутся жить с матерью. По закону, нажитое за время брака делится пополам. Как не лишиться имущества при разводе: что считается общей собственностью, а что – нет. Хитрости, помогающие сохранить имущество при разводе себе.

Совместно нажитое

Основным законодательным актом, регулирующим семейные отношения, их расторжение, является Семейный кодекс. Согласно его положениям (34 статья) супруги имеют равные права по отношению всего, что ими нажито за время совместного проживания.

Поделить можно:

· объекты недвижимости;

· денежные накопления;

· мебель;

· транспорт;

· мелкие предметы

На практике люди делят «ложки-вилки», не желая уступать. Исключение, позволяющее изменить процедуру – брачный договор.

Что не делится

Гражданин может оставить себе имущество, если оно:

1. Получено в дар, было унаследовано или перешло как следствие иной безвозмездной сделки. Причем, период совершения не важен.

Узнать важное:  Дарственная между супругами: как оформить правильно

2. Недвижимость, купленная человеком до заключения им брака.

3. Право собственности подтверждено договором, составленным супругами заранее.

В законодательстве все изложено логично и кажется, взрослые люди могут разойтись спокойно. На практике каждый случай индивидуален. Одни великодушно оставляют все, уходят «вникуда», другие, наоборот, сражаются за любую мелочь, не желая отдавать ничего второй половине.

Нюансы раздела имущества

Например, гражданин решил продать «добрачную» квартиру, собственником которой является и приобрести новую. Причем, сделка купли-продажи осуществляется уже в момент брака. Кажется, что вырученные после продажи деньги считаются его, а жилплощадь, приобретенная за них – тоже его.

По закону едва собственник совершит сделку реализации «добрачного» жилища и приобретет новое, оно автоматически буде считаться совместно нажитым. Соответственно, когда граждане решат расходиться, жилплощадь будет поделена 50/50. Если бывший собственник не сможет доказать суду, что вторая сторона не вкладывалась никак в приобретение и дальнейшее улучшение жилья.

Дети

Права несовершеннолетних ревностно охраняется службой опеки. При бракоразводном процессе суд решит, с кем будут проживать несовершеннолетние. Второго родителя обяжут выплачивать алименты. Стороны могут мирно договориться, не устраивая показательных сцен. Неважно с кем останется ребенок, вторая половина (даже мать) будет обязана помогать.

Кто работал

Когда сходятся двое людей, они вместе ведут хозяйство. По закону их права одинаковы. Неважно, кто вкладывал больше материальных благ и зарабатывал больше средств. Это справедливо, ведь женщине после рождения ребенка приходится несколько лет провести в декрете.Некоторые супруги сами просят жен оставаться дома, сохраняя «очаг».

Поэтому претензии участников, касающиеся продолжительности трудовой деятельности, размера доходов и уровня вложений, считаются несущественными при дележе имущества. Даже не работающая никогда жена вправе получить половину нажитой совместно недвижимости.

Гражданский брак

По закону это обычный, заключенный в ЗАГСе союз. Пары, проживающие без росписи, считаются просто «сожители». На них действие Семейного кодекса не распространяется. Ведь изначально эти люди избегают оформления отношений, чтобы не брать впоследствии никаких обязательств. Соответственно, их права также не определены.

Второй стороне нужно будет документально подтвердить суммы, вложенные для приобретения недвижимости и иные аспекты. Например, проведение ремонта. Поэтому юристы советуют парам расписываться.

Даже в случае смерти сожителя его половина не сможет отстоять свои права, в сравнении с официальной вдовой, которая получает половину – оставшаяся часть отойдет детям. Лишь права общих детей безусловны.

Неважно, расписаны их родители или нет.

Главное – статус отца и матери подтвержден, их данные есть в свидетельстве. Если нет, по ДНК родство доказать несложно. Положение сожителя наоборот, шаткое, его юридический статус неясен.

Что считается общим и подлежит разделению

Это определяется Семейным кодексом, его положения использует судебная практика.

Совместная собственность не только квартиры или иные виды недвижимости:

· зарплата;

· иные доходы, получаемые от трудовой или предпринимательской деятельности сторон – зарплаты, пенсии, бонусы, премии;

· прибыль, активы – результаты работы ИП, недвижимое/движимое имущество, паи, доли ООО, акции;

· облигации, чеки и прочие ЦБ, полученные участниками в браке – в дар, после сделок, реализованных проектов;

· нематериальные активы – деньги, накопленные и хранящиеся на счетах, право получить квартиру/машину;

Узнать важное:  Брачный договор на квартиру – до и во время брака

· вознаграждение, получаемое за использование патента, авторских прав или другой интеллектуальной собственности.

Неважно, на кого изначально было оформлено имущество. Все будет автоматически считаться совместным.

Когда личная собственность становится общей

Приобретенная гражданином до брака недвижимость будет совместной, если она до развода была изменена/обновлена/доработана/отремонтирована с использованием общих средств.

Например, жилой дом был отремонтирован: построен второй этаж, расширили первый добавив пару комнат, обновили крышу. Или в автомобиле заменили мотор, его ходовую часть, приобрели колеса, покрасили.

Любые масштабные изменения превратят личную собственность в общую.

Судебные споры, касающиеся данного аспекта, бывают долгими. Судье надо выявить грань, определяющую степень изменения предмета. Когда она считается существенной, требующей больших затрат.

И какая сторона осуществила больше вложений. Здесь помогут документы. Если собственник сохранит чеки, квитанции, а также счета-фактуры, это поможет ему подтвердить значимость понесенных трат.

Вдобавок, суд может инициировать оценочную экспертизу.

Собственник квартиры имеет полное право выселить бывшего супруга/супругу из добрачного жилого помещения. Тем более если нет отношений (бюджета, помощи, поддержки детей и т.д.). Суд встанет на сторону собственника.

Другой вопрос, если жилплощадь общая, то тогда нюансы раздела надо учитывать в судебном порядке или полюбовно обговаривать.

Нет. Долги конкретного супруга, его обязательства могут подлежать взысканию через ЕГО имущество. Конечно, когда собственности и активов недостаточно, то кредиторы могут поставить вопрос о выделе доли супруга, которая причиталась бы в случае развода.

То есть долги одного не разносятся . В основном проблемы связаны с определением общий долг или личный. Общим обычно на практике признается долг, который возник по инициативе двоих и в общих интересах, использование полученных денег на семью. Не на покрытие своих интересов.

Это сам доказывает в суде заинтересованный.

Как сохранить имущество при разводе: 20 хитростей

Заключать брак с умом, сохраняя ясную голову. Чтобы, когда прошла любовь, остаться «при своих»:

1. Не оформлять недвижимость на детей. Многие пары вписывают отпрысков, считая это справедливым. Дескать, приобретаются блага для потомков. Соответственно все, приобретенное на них, будет в ее распоряжении. Пользуясь одобрением опеки, мать вправе реализовать недвижимость. Сами дети могут остаться без ничего, не считая супруга.

2. Планировать покупку жилья заранее, до брака. Сначала купить квартиру, оформив ее на себя(!), потом жениться/выходить замуж. Купленное позднее имущество автоматически будет совместно нажитым и неважно, сделано это спустя год, день или двадцать лет после свадьбы.

Узнать важное:  Как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка

3. Улучшать жилищные условия с умом. Решив продать двушку, где проживает семья и добавив деньги, купить трешку, стоит помнить, она при разводе будет поделена пополам.

Мужу (жене) придется доказать, предъявив документы, что недвижимость покупалась в основном за деньги одной стороны. Лучше при продаже сделать безналичный расчет (сохранятся документы). Собрать чеки, квитанции и акты, сохранять их подальше. При расставании показать судье. Конечно, трешку всю не оставят одной стороне, но можно выбить долю побольше.

4. Родственники прочь. Нельзя оформлять недвижимость, привлекая родственников жены/мужа. Например, мамы/папы/дядюшки/бабушки. Отдельные умельцы делают так, желая уменьшить имущественный налог. Дескать, у пенсионеров льготы.

5. Никаких долевых подарков. Если новоявленная жена просит отдать ей часть добрачной квартиры, мотивируя это своей неуверенностью, поддаваться нельзя. Чтобы стать хозяйкой, женщине хватает быть женой хозяина. И наоборот. Остальное – лишь хитрые попытки «оттяпать» часть недвижимости, которая им не полагается.

6. Не дарить добрачное имущество. Дарение – завершаемая сделка. После подписания сторонами соглашения, объект сделки передается одариваемому. Он вправе потом выселить дарителя и это законно.

7. Не стоит дарить и «брачное» имущество. Например, родители мужа решили осчастливить молодых, отдали им квартиру. Оформив при этом на сына.

Решив написать дарственную для жены или мужа, он/она должны мысленно попрощаться с подарком заранее.

8. Если родственники делают щедрые вложения, помогая молодоженам приобрести жилье, надо оформлять такие сделки. Поможет целевой договор, где указывается сумма, ее целевое назначение и данные сторон. Тогда супруг не сможет при разводе на это претендовать. Заодно бумага мигом уладит возможные разбирательства с «благодетелями», если те передумают.

9. Любые перечисления надо производить безналичным способом. Переводить финансы со счета в банке на счет. Тогда каждая операция будет сопровождаться документально. Собирать бумаги и хранить их.

11. Не поддаваться! Обиженные жены/мужья могут шантажировать детьми, требуя часть имущества. Дескать, взамен ребенка для общения не отдадут. Поддаваться глупо, если изначально доверие между сторонами отсутствовало.

Узнать важное:  Как продать квартиру, купленную на материнский капитал

Скорее всего получив желаемое, бывший партнер просто исчезнет, прихватив ребенка. Свои права родителям лучше отстоять через суд.

Можно установить официально: порядок общения, частоту визитов, их продолжительность, также размер алиментов. Если второй родитель уклоняется исполнять готовое решение суда, это незаконно.

12. Незачем дарить супругу квартиру, мотивируя это благом для детей. Дескать, зато имущество останется целым после смерти владельца.

13. Брачный договор штука хорошая, но он эффективен, когда обе стороны следуют ему. Иначе соглашение усугубить семейную войну и суд вправе признать контракт недействительным. Если там права другой стороны как-то ущемлены или жена/муж желает расторгнуть его.

14. Занимая деньги на последующее крупное приобретение, надо составлять договор. Он касается целевого займа и содержит важные сведения. Кто дал, сколько, на что потрачено. Иначе после развода дележ устроит одну сторону – один будет использовать купленную машину, второй отдавать долги.

Кстати, финансовые обязательства также можно разделить. Если правильно оформить взятие долга/кредита/ипотеки.

15. Сожители – два человека, проживающие вместе. Как соседи. По закону никаких обязательств они не несут. Поэтому оформляя ипотеку стоит помнить, что кредит придется выплачивать самому.

16. Решив самостоятельно отремонтировать добрачную квартиру супруга, надо сохранить все чеки, квитанции и счета-фактуры. На практике гражданин мог продать комнату, чтобы улучшить за вырученные деньги жилплощадь второй половины. После развода он оставался с «нулем», когда бывшая – в обновленной своей квартире.

17. Выручая родственников супруга/супруги деньгами, обязательно составлять расписку. Иначе можно попрощаться с долгом.

18. При реализации объектом общей недвижимости, средства копить на счете – своем, не мужа/жены. Иначе средства будут быстро потрачены. Например, для приобретения квартиры мамы. Раз сделка совершена, пока граждане женаты, суд отнесет их к «тратам на общие нужды семьи». Доказать обратное крайне сложно.

Узнать важное:  Продажа подаренной квартиры-2020: через какое время возможно

19. Банковская тайна пускай останется секретом. Сведения, касающиеся личных счетов и документов, лежащих в ячейке должен знать, один человек – владелец.

20. Счет вместо алиментов. Обиженные мужья часто обвиняют бывших жен в жадности. Дескать, она требует больше платить, потом тратит средства на себя, забыв ребенка.

Зато можно воспользоваться альтернативой, если доверия бывшему партнеру нет. Открыть именной счет, указав ребенка владельцем. И ежемесячно делать отчисления. Когда дитя достигнет совершеннолетия, вручить ему карточку. Накопившаяся сумма будет отличным подспорьем – оплатить проживание, учебу в ВУЗе или иные цели. Заодно родительская обязанность выполнена.

Имущество, которое было у кого-то до брака. Даже если использовали в бракеСобственность, которая получена в подарок, перешла по наследствуИмущество, которое нажито совместно, но оформлено на родственников. Зарегистрировано не на одного из супругов или на них вместе – то и делить ничего, чужая собственностьИмущество и вещи ребенка.

Они, как правило, остаются с ребенком и родителем, с которым будет проживать

Важно! Сохранить достоинство. Семья – определяет целостность и требует усилий обеих сторон для ее поддержания. Люди сходятся, строят вместе жизнь, растят детей. Стоит сохранить мирные отношения при разводе.

Тогда можно сэкономить нервы и деньги, что уходят на адвокатов.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/pravo/semejnoe-pravo/kak-sohranit-imushhestvo-pri-razvode/

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Имущество супругов после развода

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ.

Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать адрес недвижимости и принести оплаченную квитанцию госпошлины (на сумму 400 рублей). Если у вас отсутствуют другие документы на собственность (например, договор купли-продажи), то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН.

В этой выписке есть информация о кадастровой стоимости, с помощью которой можно рассчитать размер госпошлины.

Также, чтобы подать иск, необходимо свидетельство о расторжении брака, решение суда о разводе и некоторые второстепенные документы (выписка из домовой книги, технический паспорт на квартиру и т. д.)

Брак, развод и ваша недвижимость

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

В суде уже рассматривается вопрос о расторжении брака и разделе имущества по иску одного из супругов. как выстраивать защиту, чтобы сохранить свое имущество?

Один из супругов подал в суд на другого с требованием расторгнуть брак и разделить имущество. Как правило, таким искам предшествуют какие-то конфликты, поэтому иск может содержать явно несправедливые предложения о разделе.

Продумывая линию защиты в суде, следует определиться, с каким имуществом вы готовы расстаться (с условием, что получите денежную компенсацию), а за какое стоит побороться. Ответчик имеет право возразить в суде и предъявить встречный иск, в котором предложит свое видение того, как делить имущество.

В рамках процесса потребуется предъявить суду недостающие документы в отношении совместного имущества. Однако ответчику необходимо помнить, что некоторые документы в суде вполне могут ему навредить.

oneinchpunch/Fotolia

У одного или обоих супругов есть личное добрачное имущество. кто на что может претендовать?

Если у вас имеется недвижимость, купленная до заключения брака (не имеет значения, жили вы до брака вместе или нет), то такая недвижимость не подлежит разделу между супругами после расторжения брака. Исключением является ипотечное жилье, но об этом будет речь пойдет чуть ниже.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Есть недвижимость, полученная в браке в порядке наследования, приватизации, дарения и иным безвозмездным сделкам. Могут ли ее разделить?

Недвижимость, полученная по безвозмездным сделкам, является личным имуществом супруга или супруги. Не имеет значения, состоял человек в браке в момент вступления в собственность или нет. Безвозмездные сделки — это те сделки, которые не требуют совместных вложений супружеских денег для приобретения недвижимости.

Примеры безвозмездного получения недвижимости: наследование, дарение (в том числе супругу), приватизация, мена добрачной квартиры на новую квартиру в браке (разделу подлежит только доплата). Исключениями являются квартиры, полученные по месту службы, работы, квартиры по договору ренты пожизненного содержания с иждивением.

Раздел ипотеки — это безумно сложно, да?

Раздел ипотечного жилья внушает многим парам такой страх, что порой люди годами не разводятся только из-за этого. Да, разделить ипотеку непросто, но вполне возможно.

Как правило, ипотечный кредит регистрируется на обоих супругов как на созаемщиков, а собственность оформляется по половине на каждого. Ипотеку можно разделить только через суд и никак иначе.

Третьим лицом всегда является соответствующий банк.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

В суде стороны определяют формат раздела квартиры:

  • перевести кредит и собственность на одного супруга с возмещением денег другому;
  • отказаться от собственности и кредита и получить денежную компенсацию;
  • произвести раздел кредита в случае оформления ипотеки и собственности только на одного супруга и т. д.

В период судебных разбирательств платить ипотеку, даже если один из супругов отказывается от выплат (потом вы с него взыщите половину уплаченных сумм).

Если квартира куплена в ипотеку до брака, а кредит за нее платили уже в период брака, то в зависимости от суммы можно либо выделить долю второму супругу, либо взыскать денежную компенсацию в соответствующем размере.

Также ипотечную квартиру можно продать (причем согласие банка для этого необязательно).

asawinklabma/Fotolia

Как поделить квартиру, стоимость которой частично оплачена с помощью материнского капитала?

Если ипотека частично оплачена с помощью материнского капитала, то данная квартира подлежит разделу между детьми и родителями в равных долях (например, по ¼). Соответствующие требования надо предъявить в суд.

Как разделить дом, который построен супругами совместно, но на личном земельном участке одного из супругов?

Случай, когда совместный дом построен в браке на личном земельном участке одного из супругов, не самый простой, но решаемый. Правда, и в этом случае придется обращаться в суд.

Супруг, не являющийся собственником земли, но имеющий право на половину дома, может установить в суде ограниченное право пользования землей (сервитут). Или же выкупить часть земли у бывшего супруга.

В последнем случае можно стать собственником дома, во всех других — нет.

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?

Как поступить, если один из супругов занял денежные средства в браке для покупки недвижимости, а вернул кредитору эти деньги с продажи собственного добрачного имущества?

Недвижимость, купленная в браке на заемные средства, является совместной. Есть лишь одно исключение из общего правила: один из супругов возвратил займодавцу или банку долг с продажи собственного добрачного или личного имущества.

В этом случае при разделе в суде необходимо представить доказательства и причинно-следственную связь между оплатой долга и продажей недвижимости. Лучше всего осуществлять расчеты через банк, но и передачу наличных тоже можно подтвердить.

Главное продумать правильную стратегию, и поможет вам в этом адвокат.

Как производить раздел имущества, если бывшие супруги живут в разных городах?

Допустим, бывшие супруги живут в разных городах, а раздел имущества требуется в одном или нескольких регионах. В этом случае подсудность определяет истец по месту нахождения любой из имеющейся недвижимости, споры по всем объектам рассматриваются в одном суде. Документы для суда нужны те же, что описаны в первом случае.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/razdel_imuschestva_v_razvode_slozhnye_sluchai/6881

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть