Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка

Содержание

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка это важный документ для проведения сделки купли-продажи земли. Законодательство строго регламентирует процедуру получения паспорта, на сегодняшний момент она значительно упрощена. О способах получения кадастрового документа мы и расскажем в настоящей статье.

Кадастровый паспорт на земельный участок

В первую очередь, нужно знать что такое кадастровый паспорт и где получить кадастровый паспорт на земельный участок. Документ нужно получать в государственном кадастре. Он содержит сведения о конкретном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка состоит из таких форм:

  • В1 – данная форма содержит сведения о конкретном участке земли, его площади, расположении и целевом назначении;
  • В2 – эта схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для ее составления необходимо межевание земельного участка;
  • В3 и В4 – данные формы содержат информацию об ограничениях, которые имеются относительно данного участка земли.

Кадастровый паспорт земельного участка является обязательным документом при осуществлении сделок и распоряжении землей. Для оформления паспорта обращаться в БТИ больше не нужно. Его оформление происходит в территориальных органах Росреестра.

Запрос на получение земельного кадастрового паспорта по своему выбору вы можете оформить такими способами:

  • лично посетив органы Росреестра или многофункционального центра, предоставив туда заявление, заполненное на бумажном носителе;
  • отправив заявление по почте;
  • прибегнуть к услугам посредника или своего представителя;
  • через интернет на сайте Росреестра;
  • через интернет на портале госуслуг.

Если вы не знаете как получить кадастровый паспорт земельного участка, можете обратиться за консультацией к юристу, лучше такие важные вопросы решать со специалистом в данной области.

Кадастровый паспорт на ваш земельный участок получается в органах Росреестра по месту его нахождения, но для этого ваш участок должен состоять на кадастровом учете.

Запрос на оформление кадастрового паспорта

Скачать документ у формате .xls

Для того, чтобы произвести оформление заявки на получение нужного вам паспорта, понадобятся такие документы:

  • заявление, форма которого утверждена законодательно;
  • документ, подтверждающий уплату госпошлины;
  • паспорт;
  • если получение происходит через представителя, документ, который подтверждает его полномочия;
  • документы о собственности на землю.

После сдачи документов вам выдадут расписку, которую необходимо сохранить и предъявить при получении паспорта на землю.

Госпошлина за оформление данного документа уплачивается в таких размерах:

  • при получении паспорта в бумажном виде физлицам – 200 рублей;
  • при получении паспорта в бумажном виде юрлицам – 600 рублей;
  • при получении паспорта в электронном виде физлицам – 150 рублей;
  • при получении паспорта в электронном виде юрлицам – 300 рублей;

В случае обращении в МФЦ порядок приема документов и выдачи паспорта идентичен порядку, установленному в Росреестре. Подача документов осуществляется в тот территориальный орган, в ведении которого расположен участок земли.Если нужно знать как выглядит документ, образец кадастровый паспорт земельного участка доступен ниже:

Кадастровый план земельного участка, который не состоит на кадастровом учете

В случае, если участок земли не стоит на кадастровом учете, пакет документов, который необходимо предоставить будет больше:

  • паспорт;
  • доверенность (если от вашего имени действует представитель);
  • межевой план;
  • документ об ограничениях;
  • документ о собственности на землю;
  • документ, определяющий к какой категории земель, принадлежит участок;
  • для участков, находящихся в долевой собственности, нужно предоставлять документы, подтверждающие долю, заверенные должным образом уполномоченным лицом;
  • для участков, находящихся в общей собственности необходимо подтверждение согласования плана межевания земли.

Сроки, изготовления кадастрового документа

Федеральный закон № 221-ФЗ определяет срок изготовления паспорта в 5 дней с того момента, как были поданы все необходимые документы.Однако, исчисление этого срока может начинаться с разных дат.

  • при подаче документов непосредственно в орган Росреестра срок будет исчисляться с момента, когда все документы у вас были приняты;
  • при подаче документов через МФЦ, срок начнет исчисляться с момента, когда МФЦ передаст документы в Росреестр.

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок через портал госуcлуг

У каждого есть возможность оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок через интернет.

Перед тем как подавать электронное заявление, необходимо вначале зарегистрироваться на сайте электронного правительства.

Если регистрация была произведена раньше, нужно войти в личный кабинет и выбрать государственный орган, куда будет подано заявление. Им является «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

После чего в списке госуслуг выбрать необходимую: «Предоставление сведений, внесенных в ГКН». Далее заполняется заявление, его форма дана на сайте. Заполненное заявление система проверит и отправит в Росреестр. Для того чтобы следить за состоянием поданной вами заявки необходимо регулярно заходить в личный кабинет, и просматривать статус выполнения заявки.

Оформление земельного кадастрового документа через сайт Росреестра

Из государственного кадастра недвижимости можно получить сведения, точно также, заказав их на сайте Росреестра. 
Сделать это можно по такому же принципу: оказавшись на сайте во вкладке «Электронные услуги», необходимо выбрать «Предоставление сведений, внесенных в ГКН». Времени на оформление уходит совсем немного, не больше 10 минут.

Единственным не удобным моментом, является то, что оплату госпошлины можно произвести только банковской картой или с помощью электронного кошелька QIWI.

После того, как вы заполните все необходимые графы на сайте, программа предложит вам выбрать способ, которым вы хотите получить данную государственную услугу по выдаче земельного кадастрового паспорта.

Возможно несколько вариантов получения кадастрового паспорта:

  • получить лично, явившись в орган Росреестра;
  • через представителя, которому была выдана доверенность;
  • электронным способом;
  • по почте.

Причины отказа в выдаче кадастрового документа

Законодательство, регулирующее данную сферу взаимоотношений, предусматривает возможность отказа в выдаче паспорта в случае, если сведения, которые запрашиваются, отсутствуют в кадастре, или же если выдача этих сведений не разрешена законом.

Данный перечень оснований, является исчерпывающим. Других законных оснований для отказа не предусмотрено.

Если должностное лицо Росреестра обнаружит основания для отказа в выдаче паспорта, закон обязывает его уведомить об отказе в выдаче земельного паспорта в течение 5 дней с того момента, когда были поданы документы.

Как обжаловать действия уполномоченного органа

Если входе предоставления государственной услуги, связанной с выдачей кадастрового паспорта на землю, гражданин обнаружит, что его права нарушены, он имеет право на обращение в вышестоящий орган с соответствующей жалобой на действия должностных лиц или в судебную инстанцию.

Предметом жалобы могут стать:

  • нарушение срока, в который должна быть предоставлена услуга;
  • истребование дополнительных, не установленных законом документов;
  • отказ принять документы на получение паспорта, которые предоставляются в установленном законом порядке;
  • отказ выдать паспорт, по несоответствующим закону основаниям.

Подавать жалобу необходимо на имя руководителя органа. Срок ее рассмотрения составляет 15 дней с момента подачи.

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок

Закон не ограничивает срок действия кадастрового паспорта на землю, из чего можно сделать вывод, что он бессрочный.Однако, сведения, которые он содержит, могут быть актуальны только в том случае, если в государственный кадастр не вносилось дополнительных сведений и изменений.

Короткий срок оказания госуслуги, по выдаче паспорта, большое количество способов его получения, не большое количество оснований для отказа в его выдаче – все эти факты свидетельствуют об уменьшении бюрократизма и упрощении процедуры получения земельного паспорта на законодательном уровне.

Положительной тенденцией является также возможность обжаловать решения государственных органов вышестоящих инстанций, и обратиться за защитой в судебную инстанцию.

Источник: https://BonaSens.ru/zemelnye-voprosy/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Кадастровый паспорт земельного участка: особенности получения. Как правильно оформляется кадастровый паспорт земельного участка. Рассмотрим порядок выдачи кадастрового паспорта на земельный участок

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка

Владение землей – довольно сложная процедура. Никаких осложнений не возникает до той поры, пока гражданин не пытается провести какие – либо сделки, предметом которых является участок. В соответствии с нормативно – правовыми актами нашего государства все действия, связанные с объектами недвижимости должны регистрироваться специальным образом.

Проведение различных операций с землей предполагает довольно сложную бумажную волокиту. Для того, чтобы подписать любой договор по отношению к участку, необходимо будет собрать огромное количество разнообразных экземпляров.

Каждый из них требует специального обращения в соответственные инстанции. В данной статье предлагаем рассмотреть процесс получения кадастрового паспорта.

 Далее собрана наиболее полезная информация по отношению к тому, что представляет собой такой документ, для чего он нужен вообще и какой порядок используется для его получения.

Кадастровый паспорт как особый документ землевладения

Начнем с того, что обозначим – что же представляет собой данный документ. И так, сегодня паспорт кадастрового образца является формой с информацией об земельном участке, выданный уполномоченными государственными органами.

Данный документ состоит из нескольких бланков. Каждый из них имеет свою информационную нагрузку. Первый – предназначен для общей информации о земле. Так, в нем обозначается местонахождение объекта недвижимости. Органы указывают точный адрес земли, которая зарегистрирована в специальных базах.

Также, в данной части содержатся ведомости о размере объекта. То есть, прямо указана его площадь. Кроме того, идет отсылка на целевое назначение. В нашей стране все земельные фонды имеют свое предназначение. Например – сельскохозяйственные, под строительство и т.д. Граждане обязаны использовать землю исключительно по назначению.

Не выполнение данного правила влечет за собой ответственность.

Второй бланк – схема участка. Она представляет собой специальную карту, на которой точно обозначены границы земли, которые принадлежат определенному лицу.

Стоит заметить, что данная часть предоставляется только в том случае, если ранее владельцем участка было проведено размежевание.

Что это означает? Это ряд специальных действий, результатом которых является четкая фиксация границ земли с соседями и их владениями.

Следующие два бланка – указание на наличие ограничений по отношению к участку. Сегодня в законодательстве предусматривается возможность третьих лиц на использование земли. В правовой системе одними из таких явлений указываются сервитуты. Это права других граждан или организаций, например, на проезд через землю. Также, в данной части отмечается наличие заставы на участок.

Для чего мы используем кадастровый паспорт? Данный документ будет необходим для заключения любых договоров, предметом которых является земля. Наиболее распространенное соглашение – продажа.

Так, для заключения данной сделки продавец обязан предоставить данный документ покупателю.

Это дает уверенность гражданину в том, что объект является действительно таким, как рассказывала вторая сторона договора.

Также, данным образом гражданин предупреждается о наличии прав третьих лиц на объект соглашения. Кроме того, государственные органы при регистрации отчуждения права собственности, в обязательном порядке, требуют подачу паспорта, как одной из основных составляющих пакета документации.

Оформление кадастрового паспорта

Теперь перейдем непосредственно к процедуре получения паспорта. В нашем случае, необходимо определиться с тему, куда же нужно обращаться. Документы данного рода предоставляются двумя органами:

  • Кадастровая палата. Это орган по регистрации права на объекты с картографической оценкой. Сегодня территориальные отделения размещаются в административно – территориальных центрах;
  • многофункциональный центр. Такой вариант наиболее простой, поскольку найти отделение намного проще. Инстанции данного рода выдают документацию по огромному количеству направлений, в том числе – и по картографии.

Какие документы нужны для кадастрового паспорта? Обращаться в такие инстанции необходимо в рабочее время и со специальным перечнем документации. Сегодня регистратору нужно будет предоставить:

  • специальный заполненный бланк государственного образца;
  • квитанция про оплату государственного налогообложения за осуществленные действия по выдаче формы;
  • документ, который подтверждает личность заявителя;
  • Свидетельство о праве на участок, что подтверждает возможность получения кадастрового паспорта на землю.

Именно данный перечень должен в полном объеме предоставляться соответственному работнику. Отсутствие хотя бы одного из выше перечисленных документов является основанием для отказа в выдаче паспорта.

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка. Образец

Если с Свидетельством о праве собственности и паспортом гражданина все довольно просто, то с чеком об оплате пошлины и специальным заявлением нужно ознакомиться более детально. Начнем с последнего.

Сегодня для того, чтобы получить земельный кадастровый паспорт гражданину необходимо будет обязательно заполнить специальную форму. Заявление данного рода не составляется в произвольном варианте. Это должно быть заполнение специального бланка.

Государственными инстанциями был разработан официальный документ, который содержит необходимые для заполнения графы.

Где его можно найти? Прежде всего, попросить бланк можно непосредственно в самом отделении органа, в который вы обращаетесь за получением кадастрового паспорта земельного участка.

Соответственный работник обязан вам выдать форму по первому прошению. Заполняется она, как правило, непосредственно в стенах инстанции.

Но, есть и другой способ. Сегодня это можно сделать не выходя из дома. Для этого просто нужно иметь доступ к сети Интернет. Все документы государственного образца размещаются на электронных ресурсах. Найти необходимый бланк можно как на официальных сайтах, так и на частных ресурсах. Чтобы ускорить поиски – предлагаем скачать данный образец у нас.

Образец заявления на получение кадастрового паспорта земельного участка

Ознакомившись с бланком, мы видим, что необходимо будет просто заполнить пустые поля. При этом, выбирать нужно только те, которые подходят вам. Первый блок – указание органа обращения – заполняется в любом случае. Здесь необходимо указать полное наименование органа, в который поступает заявка.

Справа от выше названной информации нужно будет написать количество листов формы и прилагаемую документацию. Данный блок заполняется в последнюю очередь. Также, здесь заявитель должен поставить дату подачи формы и свою подпись.

Ниже идет идентификация объекта недвижимости, по отношению к которому гражданин желает получить такой документ, как кадастровый паспорт. Прежде всего, пишется его кадастровый номер.

Такие данные берутся из ранее полученного документа о внесении ведомостей в базы данных. Также, в обязательном порядке идет отсылка на адрес и месторасположение объекта. После слов «в виде» мы отмечаем то, в какой форме мы желаем получить информацию.

В нашем случае, галочку нужно будет поставить напротив первого варианта.

Также, обязательно нужно отметить, в какой именно форме гражданин имеет желание оформить паспорт. Сегодня имеется два варианта: бумажный или электронный. Каждый выбирает себе то, что ему нужно, ставя отметку напротив одного из вариантов.

Следующий блок – данные о непосредственно самом заявителе. Тут нужно будет указать, прежде всего, имя, а также – паспортные ведомости. Поэтому, лучше всего при себе в момент заполнения иметь документ, который идентифицирует личность. Для того, чтобы орган регистрации мог связаться с гражданином – нужно написать контактные данные.

В их число входит телефон и адрес почтового ящика в сети Интернет. Можно выбрать один из двух вариантов, не обязательно указывать оба. В том случае, когда заявка подается не физическим лицом, а юридическим – эта графа остается пустой, а заполнению подлежит следующая. В ней указывается информация о наименовании организации, дате и месте ее регистрации, контактные данные.

Государством предоставляется возможность получения кадастрового паспорта через доверенное лицо. Что это значит? От имени гражданина или компании документы предоставляются другим гражданином. В таком случае, подлежит заполнению блок данных о представителе. Стоит помнить о том, что данный гражданин в обязательном порядке должен иметь доверенность на осуществление таких действий.

Шестой пункт содержит перечень документации. Как мы говорили ранее, бланк государственной формы не подается самостоятельно. В данной графе нужно просто поставить отметки напротив ранее предложенных вариантов.

Все последующие графы предложены для ознакомления с информацией о том, что гражданин соглашается на обработку своих личных данных. На этом заполнение бланка завершается. Как видим – ничего сложного в этом нет. Но, стоит запомнить несколько нюансов.

Прежде всего, внесение данных в форму может проводится как непосредственно на самом компьютере с дальнейшей распечаткой, так и от руки. Используя последний вариант нужно выбирать чернила черного или же синего цвета. Также, все должно быть аккуратно.

Никаких исправлений документы данного рода не терпят. Если есть ошибка – лучше все переписать.

Госпошлина за кадастровый паспорт земельного участка

Действия по выдаче документа данного рода требуют предварительной оплаты специального налогообложения. Оно осуществляется за то, что орган государственного значения проводит все необходимые действия и распечатывает документацию.

Какова сумма пошлины? Сегодня она напрямую зависит от того, кто именно обращается за выдачей паспорта на объект недвижимости. В том случае, когда заявка поступила от гражданина – ему нужно оплатить 200 рублей. А вот если инициатором изготовления документа является организация – сумма возрастает до 600 рублей.

Где можно оплатить налог? Как правило, в самих органах имеются специальные кассы для проплаты пошлины. Имея все необходимые реквизиты гражданин может внести необходимую сумму непосредственно в здании инстанции.

Кроме того, осуществить оплату можно и в любом отделении банка. При этом, абсолютно не имеет значения какого. Единственное, что будет отличаться – сумма комиссии за операцию.

Предоставленный кассиром чек в обязательном порядке должен быть прикреплен к заявлению. Самого того факта, что вы внесли пошлину будет мало. Работник не имеет возможности это проверить. Поэтому, квитанцию выбрасывать нельзя в любом случае.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Вся необходима документация, о которой мы говорили выше предоставляется на руки специальному работнику в одно из двух отделений государственных органов. Тот проводит проверку правильности заполнения бланка и оплаты налогообложения. Принятие заявки фиксируется в специальном реестре и заявителю выдается подтверждение с указанием даты и имени того сотрудника, который забрал документы.

Срок изготовления кадастрового паспорта составляет пять дней. На протяжении данного термина инстанция рассматривает документы и формирует непосредственно сам предмет заявления. После этого, на основании паспорта и выданного ранее подтверждения о принятии формы лицу предоставляется кадастровый паспорт.

Но, стоит помнить о том, что данный период может быть дольше. Это касается тех случаев, когда гражданин обращается в Многофункциональный центр. Пять дней будут исчисляться с того момента, когда данная инстанция передаст заявку самому органу регистрации, в обязанности которого входит оформления паспортов кадастрового типа.

Что делать, если участок не зарегистрирован в кадастровой базе?

Довольно часто в последнее время возникают ситуации, когда гражданину нужно заключить сделку по отношению к объекту недвижимости, а получение паспорта не возможно в силу того, что земля ранее не была зарегистрирована должным образом.

В таком случае, первоначально придется ее оформить. Для этого нужно обратиться в Росреестр. Сегодня данная инстанция имеет свои отделения по всей территории Российской Федерации. Какой из них выбрать? Выходить нужно непосредственно с самого места нахождения земли. По территориальному принципу находим орган, который обслуживает данную местность.

Для регистрации участка с дальнейшей возможностью получить кадастровый паспорт придется собрать ряд документов, который намного значительнее того перечня, что мы рассматривали выше. Сегодня в его число входят:

  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • доверенность, в том случае, когда регистрация проводится третьим лицом;
  • план межевого размежевания, ранее составленный и оформленный должным образом;
  • справка о наличии права третьих лиц на землю;
  • Свидетельство о праве собственности на землю;
  • справка о категории земель.

Также, в некоторых конкретных ситуациях могут понадобится и другие документы. Например, если земля принадлежит совместно нескольким гражданам – то будет необходимо предоставить свидетельство о совместном владении.

Источник: http://ipya.ru/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka-osobennosti-polucheniya

Как и где получить кадастровый паспорт?

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка
Подписаться

Любые операции с недвижимостью, включая получение залогового кредита и другие операции, где задействована недвижимость, ранее требовалось предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН. В этой статье мы разберем, почему кадастрового паспорта больше не существует, и что нужно получать вместо него в 2020 году.

После прочтения вы получите понимание о том, в чем заключаются ключевые отличия этих бумаг, какая информация включена в каждый из них, для чего они используются и как правильно оформить эти документы в госструктурах.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости. Бланк имеет определенную форму, определяемую действующим законодательством. Получить кадастровый паспорт необходимо для:

  • оформления законного права собственности;
  • покупки или продажи имущества;
  • получения градостроительного плана и разрешения на застройку;
  • закладывания земельного надела;
  • строительства на участке земли;
  • аренды недвижимости;
  • прохождения процедуры банкротства;
  • оформления страховки.

Доказать факт владения недвижимостью без этого документа невозможно. Он удостоверяет внесение сведений об имуществе в Росреестр. Если не оформить, то объект остается скрытым для ФНС, коммунальщиков и паспортного стола, и при получении ущерба от стихийных бедствий или техногенных катастроф собственник останется без господдержки. 

Сейчас получить кадастровый паспорт онлайн невозможно, так как его полностью заменил другой законодательный документ – выписка из ЕГРН. В выписке содержится так же, часть о кадастровом паспорте, то-есть он обьеденяется два документа сразу!

и особенности кадастрового паспорта

Получение данных иp ГКН позволяет гражданину подтвердить законное право владения собственностью. Перед тем, как получить кадастровый паспорт на дом или квартиру, важно понимать какие данные он включает. кадастрового паспорта на помещение:

  • площадь;
  • этажность;
  • предназначение;
  • номер согласно инвентаризации;
  • кадастровый номер;
  • тип помещения;
  • данные об органе БТИ.

Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, необходимо понимать, что этот документ точно потребуется для проведения любых законных операций с участком земли. кадастрового паспорта земельного участка:

  • общие сведения об участке;
  • четкое обозначение границ;
  • чертежи территории;
  • схему участка;
  • обременения (если таковые имеются);
  • точное расположение углов и параметры границ;
  • точки поворотов на границах;
  • сведение об органе БТИ.

Перед тем как получить кадастровый паспорт на квартиру или землю нужно было обращаться в МФЦ или КП, писать заявление и платить за госпошлину в установленном размере.

Среднее время получения документа равнялся примерно двум неделям.

Но вы можете заказать кадастровый паспорт у нас на сайте, в течении 24 часов готовый документ придет вам на почту в электронном виде и подписанный ЭЦП сотрудника Росреестра.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт?

Согласно ФЗ №218 действие полученного до 2017 года паспорта не приостанавливается. Однако нужно брать в учет, что нотариальные конторы, коммерческие банковские учреждения, а также участники крупных сделок не примут паспорт в качестве юридически значимого документа. В таком случае замена кадастрового паспорта на выписку из ЕГРН будет обязательным мероприятием.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт? Начиная с 2017 года государственными органами оформляется вместо кадастрового паспорта выписка из ЕГРН. Именно поэтому больше не требуется искать, где получить кадастровый паспорт на квартиру/землю, так как обновленный бланк выписки полностью заменил этот документ, соединив две процедуры в одной форме. 

Это позволило сократить время оформления документации и уменьшить расходы граждан. С новой формой выписки заявитель оплачивает госпошлину только один раз, тогда как ранее приходилось оплачивать два отдельных взноса за каждый из документов.

Что такое выписка из ЕГРН и где ее выдают?

Выписка из ЕГРН – это официальная форма документа, содержащая данные о главных параметрах недвижимости, расположенной в пределах РФ и внесенную в реестр по нормам действующего законодательства, а также полные сведения о владельце.

Получить документ можно на любой объект, находящийся во владении заявителя, либо принадлежит третьим лицам. Заказать его могут не только лица, имеющие подданство Российской Федерации, но и иностранные граждане. Период действия справки неограничен, но для заключения юридических сделок принимают выписки, с дня выдачи которых не прошло более 30 суток.

Важно! Не забывайте, что Выписка из ЕГРН полностью заменяет кадастровый паспорт, которую можно заказать у нас на официальном сайте.

В чем разница между выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом?

Выписка ЕГРН заменяет кадастровый паспорт и содержит в несколько раз больше информации, чем предшествующая форма документа. Обновленный бланк содержит все сведения, ранее не указанные в паспорте, включая подробную информацию о владельце имущества и обременениях, наложенных на объект.

Больше нет необходимости в том, чтобы отдельно думать о том, как получить кадастровый паспорт и оформить справку из ЕГРН, так как теперь эти два документа объединены в одну форму. Новый документ содержит наиболее обширную информацию об объекте недвижимости и его владельце, и является обязательной юридической бумагой при оформлении любых операций с имуществом.

Как оформить выписку из единого реестра?

Выписку можно получить тремя способами:

  • лично при визите в МФЦ, Росреестр, КП;
  • почтой России;
  • через интернет у нас на сайте (готовность от 2 часов до 24 часов.

Последний вариант наиболее удобный и быстрый, так как позволяет получить данные в электронной и печатной форме.

Получить информацию онлайн можно, выполнив следующие шаги:

  1. Зайти на сайт.
  2. Найти ваш объект недвижимости в строке поиска.
  3. Оставить контактные данные (почта и номер телефона).
  4. Оплатить услугу и дождаться документа на элеткнонную почту.

Разделы выписки из ЕГРН

Выделяется всего 5 разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, включающих следующую информацию:

  • площадь;
  • тип объекта и его назначение;
  • точное местоположение объекта;
  • этаж;
  • кадастровый номер;
  • личная информация о собственнике (или нескольких);
  • точное указание долей каждого из владельцев имущества;
  • план объекта;
  • обременения и ограничения (если таковые имеются);
  • кадастровая стоимость.

Оформить документ разрешается только на приватизированную недвижимость, сведения о которой находятся в ЕГРН.

Какие изменения произошли?

Замена правоустанавливающих актов произошла в 2017 году. Федеральный закон №218 объединил две обязательные процедуры: оформление собственности и поставки ее на государственный учет. До того, как законодательный документ обрел юридическую силу, необходимо было оформлять паспорт на недвижимость, но сейчас такой потребности нет.

Изменения коснулись не только порядка оформления документации, но и формата самого паспорта. Ранее документ включал в себя 6 разделов, но в обновленном бланке их всего 5, однако в них помещается еще более объемная информация. Зависимо от объекта недвижимости бланк дополняется схематическим блоком, где размещаются чертежи, планы и другая графическая информация.

Отказ от паспорта и полный переход на форму выписки произошел по следующим причинам:

  • значительно сократились расходы для граждан, так как госпошлина оплачивается только один раз, а не два, как было ранее;
  • сократилось время оформления документа для физических и юридических лиц до 3 суток, вместо 10-14 дней ранее;
  • для получения информации больше не требуется дважды собирать практически идентичный перечень документации.

Переход на такую форму получения информации позволили заменить потребность в оформлении двух отдельных документов, что значительно упростило операции, связанные с недвижимостью, для населения.

на новые статьи

Источник: https://rosreestor.info/kak-i-gde-poluchit-kadastrovyj-pasport

Документация для получения кадастрового паспорта: образец заявления для получения кадастрового паспорта, дополнительные документы | Жилищный консультант

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка
3327

Согласно изменениям в законодательстве и ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости», с 1 января 2017 года кадастровый паспорт заменен на выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровый паспорт

Федеральным законом «О кадастре недвижимости» номер 221 (далее по тексту — «Закон», «Закон о ГКН») установлено, что недвижимость учитывается в специализированном кадастровом каталоге, где для каждого объекта создается отдельная запись под уникальным идентификатором.

Она включает в себя исчерпывающую информацию о каждом конкретном объекте недвижимости. Владелец или другое заинтересованное лицо может запросить выписку данных из реестра, которые выдаются в виде кадастрового паспорта.

Он отражает основные показатели объекта: общий метраж или площадь, поэтапную планировку.

Кадастровый паспорт на квартиру имеет установленную форму и выдается следующими специализированными органами учета:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  • Кадастровой Палатой.
  • Росреестром.
  • Многофункциональными центрами.
  • Органами учета БТИ.

Паспорт состоит из двух разделов на отдельных листах бумаги:

  • Раздел сведений об объекте учета.
  • Планировка объекта в графическом представлении.

Паспорт выдается на основании заявления, а по истечению пяти лет требуется провести его обязательную инвентаризацию. Также обновление сведений, содержащихся в паспорте, необходимо, если изменились какие-либо данные об объекте (площадь, планировка).

Заявление для получения кадастрового паспорта

Заказать подобный паспорт можно в одном из вышеуказанных учреждений, подав заявление по определенной Законом «О кадастровом учете» форме (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на получение кадастрового паспорта]) или заполнив электронную заявку. При этом меняются лишь сроки выдачи и размер госпошлины — итоговый список документов для получения кадастрового паспорта определен указанным Законом и является общепринятым.

При персональном обращении, образец заявления будет выдан сотрудниками органов учета. Другой способ его получения — через электронную систему Росреестра. Она предоставляет для заполнения специальный запрос, форма которого соответствует заявлению.

Заявление содержит в себе следующие поля, которые нужно заполнить:

  • Наименование и форма недвижимости.
  • Уникальный номер, под которым объект закреплен в реестре.
  • Вид запрашиваемой информации.
  • Желаемый способ выдачи паспорта: в органах учета (нужно указать полное наименование учреждения), почтовым отправлением, электронной почтой.
  • Информация о заинтересованном лице (заявителе или его представителе).
  • Полный список документов, прилагаемых к запросу (в том числе — квитанция об оплате госпошлины).

Следует учитывать, что в форме заявления отведено несколько специальных полей для данных, которые заполняются сотрудниками органов учета: дата принятия документов, подпись уполномоченного лица.

Заполненное заявление необходимо подписать, приложить к остальным документам и подать одним из удобных способов. Комплект рассматривается в течение пяти календарных дней, по истечению которых готовый кадастровый паспорт будет направлен одним из выбранных заявителем способов.

Список документов для получения кадастрового паспорта

Закон «О ГКН» определяет порядок и устанавливает необходимые документы для получения кадастрового паспорта на квартиру. Итоговый перечень документов, которые подаются совместно с заявлением, выглядит следующим образом:

При личном обращении, сотрудники государственного учреждения попросят простую (незаверенную) копию паспорта. Ее также можно сделать непосредственно в здании Кадастровой Палаты или БТИ (услуга платная). Если документы подаются через электронную систему, то нужно заполнить соответствующую форму, где указываются все паспортные данные.

  • Документы, подтверждающие, что заявитель действительно владеет недвижимостью.
  • Подтверждение оплаты госпошлины.

Размер госпошлины зависит от того, каким образом производится окончательное оформление паспорта. Если он выдается на официальном бланке в бумажном виде — услуга обойдется в 300 рублей. Пошлину необходимо оплатить заранее.

После того, как пакет документов будет принят сотрудниками (или получен через систему электронного документооборота), выдается расписка, где указана дата принятия документов, срок, в течение которого будет выдан готовый паспорт, и способ его выдачи.

Заключение

Кадастровый паспорт — это краткая информационная выписка из государственного реестра. Получить его можно подав заявление:

  • Лично в органы учета (Кадастровую палату, МФЦ, БТИ).
  • В электронном виде (Через систему Росреестра).

Заявление подается вместе с сопутствующими документами:

  • Подтверждение права собственности на недвижимость.
  • Оплаченная квитанция.

Готовый паспорт выдается в срок до пяти рабочих дней.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец заявления на получение кадастрового паспорта

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/kadastr/dokumentaciya-dlya-polucheniya-kadastrovogo-pasporta/

Способы оформления кадастрового паспорта земельного участка

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка

Владельцы земельных участков нередко нуждаются в получении кадастрового паспорта. Оформление возможно, когда сам участок уже стоит на кадастровом учете, а также имеет кадастровый номер.

Процедура в таких случаях предельно проста – нужно лишь собрать пакет необходимых документов, включающих себя копию паспорта и свидетельства на участок, кадастровый номер участка и соответствующее заявление.

Кадастровый номер имеют все земельные участки, состоящие на кадастровом учете, но многие владельцы озадачены вопросом, где получить кадастровый паспорт на земельный участок.

Документы для получения кадастрового паспорта

Чтобы подать заявку на оформление кадастрового паспорта земельного участка потребуется предоставить следующие документы:

  • Заявление, заполняемое по установленному образцу. Скачать образец заявления можно по этой ссылке
  • Документ, который является удостоверением права собственности на участок земли.
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
  • Если с заявлением на получение кадастрового паспорта обращается представитель собственника, то нужно подать документы, подтверждающие его полномочия.
  • Паспорт заявителя.

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок

До того, как получить кадастровый паспорт земельного участка, нужно собрать пакет документов. Их можно сдать в следующие организации:

  • подать заявление лично в регистрационную палату;
  • отправить через сайт Госуслуги или официальный портал Росреестра;
  • обратиться с пакетом документов в многофункциональные центры, работающие по всей стране.

Получение кадастрового паспорта при личном обращении в Росреестр

При выборе варианта с личной подачей документов лучше всего обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения земельного участка. Кадастровый паспорт будут готов примерно через тридцать дней.

Если участок не ставили на кадастровый учет, получить паспорт будет немного проблематичней. Для начала нужно будет поставить на кадастровый учет земельный участок.

Чтобы сделать это, владельцу участка нужно составить соответствующее заявление, приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины (100 рублей для физлица и 1000 рублей для юрлица).

Также необходимо приложить межевой план и акт согласование границ участка с владельцами соседних участков со всеми документами нужно отправляться в Росреестр по месту нахождения участка.

Собирая документы для оформления кадастрового паспорта, многие владельцы часто не знают, как сделать межевание участка. Можно обратиться за помощью к организациям, которые специализируются на подобных услугах. Обойдется процедура примерно в 20 тысяч рублей и займет около 6 месяцев.

Поэтапное получение кадастрового паспорта земельного участка через МФЦ

Такая процедура, как получение кадастрового паспорта на земельный участок, возможна через МФЦ.

Если выбран вариант с личной подачей документов через МФЦ, то обращаться нужно в многофункциональный центр по месту нахождения. Сотрудники центра самостоятельно передадут все документы в соответствующий орган.

Кадастровый паспорт будет оформляться в течение тридцати дней, о сроках уведомляют в процессе обращения.

О кадастровом паспорте и способах его получения расскажет представитель Росреестра

Получение кадастрового паспорта через сайт Росреестра

Для оформления кадастрового паспорт на сайте Росреестра и получения любых сведений по земельному участку не требуется предварительная регистрация. Для заполнения заявки на получение кадастрового паспорта нужно воспользоваться следующим алгоритмом:

  1. Выбрать одну из вкладок: «Юридическим лицам» либо «Физическим лицам».
  2. Зайти во вкладку с названием «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН».
  3. Заполнить поля с указанием сведений о земельном участке.
  4. Заполнить поля со сведениями о заявителе.
  5. Оплатить услугу.

Можно получить готовый кадастровый паспорт в электронном виде или через почту России либо забрать его в отделе Росреестра.

Стоимость кадастрового паспорта

Для получения кадастрового паспорта потребуется оплатить государственную пошлину. Физические лица платят госпошлину в размере 200 рублей, юр. лица – 600 рублей. При получении кадастрового паспорта в электронном варианте госпошлина будет меньше – 150 рублей для физ.

лиц и 300 рублей для юридических лиц. Когда требуется получение кадастрового паспорта для постановки объекта на учет, с сотрудником БТИ заключается соответствующий договор. Стоимость услуги в таком случае будет зависеть от ее сложности и составит 3 000-10 000 тыс. рублей.

Источник: https://realtyinfo.online/5531-polucheniya-kadastrovogo-pasporta-na-zemlyu-online

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть